Détail annonce
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| 23 Creuse | Crozant | 285 000,45 € | ||||||||||||
| Maison Vente |
271 429 € + Honoraires de négo. TTC : 13 571,45 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation |
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 Informations complémentaires
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MAISON A VENDRE - CROZANT - CREUSE (23) - Très belle propriété composée de deux maisons de bourg, au coeur de la Vallée de la Creuse, sur un terrain clos et arboré de 1705 m²
1/ Maison d'habitation de caractère d'une surface habitable d'environ de 169 m², élevée sur cave (chaudière fioul), construite en pierres et couverte en tuiles comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement avec superbe escalier, un salon (cheminée), un bureau (cheminée), une salle à manger (cheminée), une cuisine aménagée avec cellier à sa suite, dégagement pour accéder à la cave, cabinet de toilette,
Au 1er étage : une chambre avec cabinet de toilette, trois chambres (cheminée), salle d'eau (douche, bidet, lavabo), WC
Grenier au-dessus
Terrasse
DPE
Consommation énergétique pour ce bien : classe F 265 kWh/m²/an
Emission de gaz 82 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 660 € et 7 700 €
2/ Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 63 m², construite en pierres et couverte en ardoises, élevée pour partie sur cave (chaudière fioul) comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour (cheminée), cuisine, WC, garage donnant sur la rue principale
Au 1er étage : deux chambres, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo)
Grenier au-dessus
DPE
Consommation énergétique pour ce bien : classe G 399 kWh/m²/an
Emission de gaz 125 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 170 € et 4 340 €
Dépendance indépendante construite en pierres et couverte en tuiles à usage de remise
Remise à l'arrière du terrain - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5660 à 7700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 285 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :271 429 € - Réf : 1240 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref.: 1240 Prix : 285 000,45 € 271 429 € + Honoraires de négo. TTC : 13 571,45 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Diagnostic performances energétiques (réalisé le 06/08/2025)
Etat des risques
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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